Sous-compromis
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SYNERGIMO
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Sous-compromis
Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 120 m²
Mérignac (33700)
327 050 €
Référence FC046S
Caractéristiques de ce bien
- Surface 120 m²
- terrain 2 495 m²
- séjour 29 m²
- 4 chambre(s)
- 2 salle(s) d'eau
- construit en 1970
- cuisine séparée
- Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
- 1 garage(s)
- 6 parking(s)
- exposition Sud-Ouest
- 1 niveau(x)
- terrasse
- arboré
A propos de ce bien
*** SOUS COMPROMIS ***
L'agence SYNERGIMO vous propose cette maison de plain-pied logée au sein d'une magnifique parcelle de près de 2500 m², dans la coulée verte, zone verte protégée et non constructible.
La maison principale, d'une superficie de 120 m² environ, se compose d'un salon de 29 m² s'ouvrant sur une belle véranda chauffée de 15 m². Vous profiterez également de quatre chambres, deux salles d'eau, deux cuisines et un garage. Une climatisation est installée dans le séjour, ainsi que dans la chambre principale.
L'ensemble est à repenser, et des travaux de rénovation sont à prévoir pour un projet de résidence principale et/ou d'investissement locatif.
Un chalet habitable de 30 m² environ entièrement aménagé et avec climatisation réversible ainsi qu'un grand hangar de 100 m² complètent cet ensemble.
A visiter sans plus attendre !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Composition du bien
Rez-de-chaussée
- entrée 3.50 m²
- salon/sejour 29.3 m²
- véranda 15 m²
- cuisine 7 m²
- Chambre 1 9 m²
- Chambre 2 11 m²
- Chambre 3 11.60 m²
- chambre 4 m²
- 5.40 m²
- 5.68 m²
- 5 m²
- Cuisine d\'été véranda 21 m²
- garage 15 m²
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 830 € et 2 540 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 830 € et 2 540 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
327 050 €
Taxe foncière annuelle
1 947 €
Calcul des mensualités
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