SYNERGIMO
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Prix en baisse
Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 61.54 m²
Mérignac (33700)
248 000 €
Référence WDM073EB
Caractéristiques de ce bien
- Surface 61,54 m²
- carrez 61,54 m²
- séjour 26 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 2013
- Chauffage individuel : chaudière (gaz)
- exposition Est
- 4 côté(s) mitoyen(s)
- 1er étage
- 4 étage(s)
- ascenseur
- balcon
- visiophone
- interphone
- accès handicapé
A propos de ce bien
L’agence SYNERGIMO vous propose à MÉRIGNAC CHEMIN LONG cet agréable appartement T3 de 61,54 m² à Mérignac, quartier chemin long.
L’appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur un agréable balcon, d'une cuisine que vous pourrez aménager selon vos goûts. La partie nuit comprend deux chambres avec rangements, d'une une salle de bain avec double vasque et sèche serviette ainsi que des WC séparés.
Une place de parking au sous-sol ainsi qu'un cellier indépendant au RDC complètent l'ensemble.
L'emplacement est idéal : en seconde ligne, au calme, à proximité de toutes les commodités, écoles, commerces et transports (lignes de bus n° 20,33). Le tram A est également à une dizaine de minutes à pied.
Venez vite découvrir cet appartement agréable et fonctionnel.
Contactez-nous pour convenir d'une visite !
Composition du bien
Etage 1
- salon/sejour 26.8 m²
- chambre 11.38 m²
- chambre 12.80 m²
- WC 1.82 m²
- salle de bain 5.40 m²
- Couloir 3.18 m²
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 510 € et 750 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 510 € et 750 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
248 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
235 071,10 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,5 %
Dépôt de garantie TTC
5 €
Charges
117 €
Taxe foncière annuelle
1 251 €
Informations de copropriété
Copropriété
Oui
Nombre de lots
221
Quote part annuelle des charges
1 400 €
Calcul des mensualités
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