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SYNERGIMO
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Nouveauté
Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 84.84 m²
Mérignac (33700)
266 250 €
Référence WDM092S
Caractéristiques de ce bien
- Surface 84,84 m²
- carrez 84,84 m²
- séjour 26 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 1967
- cuisine séparée
- Chauffage collectif : radiateur (gaz)
- exposition Nord
- 4 côté(s) mitoyen(s)
- 4ème étage
- 10 étage(s)
- ascenseur
- vue Jardin
- cave
- balcon
- visiophone
- interphone
A propos de ce bien
L'agence SYNERGIMO vous propose à la vente à Mérignac centre dans la résidence le CLUB, cet appartement T4 lumineux de 85 m² (84,84 m2) situé au 4ème étage et face à la piscine.
Entrée avec placards, wc, cuisine séparée ouverte sur le double séjour avec balcon, 2 chambres dont une avec son propre balcon, salle de bains, dressing séparé.
Le logement est vendu avec une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol.
Des travaux de raffraichissement sont à prévoir pour l'aménager à votre goût.
La résidence est tout proche des commerces, bus et tram A.
Contactez-nous pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Composition du bien
Rez-de-chaussée
- chambre 10.07 m²
- chambre 11.72 m²
- cuisine 11.11 m²
- salon/sejour 26.71 m²
- salle de bain 10.23 m²
- chambre 3 m²
- chambre 3 m²
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 220 € et 1 700 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 220 € et 1 700 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
266 250 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
250 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6,5 %
Charges
2 686 €
Taxe foncière annuelle
1 866 €
Calcul des mensualités
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