SYNERGIMO
Agence
Contacter l'agence
Coup de coeur
Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 133 m²
Bordeaux (33200)
649 000 €
Référence WDM054SD
Caractéristiques de ce bien
- Surface 133 m²
- carrez 126,70 m²
- 4 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1948
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
- exposition Nord-Sud
- 3 côté(s) mitoyen(s)
- 3 niveau(x)
- 2 étage(s)
- terrasse
- interphone
A propos de ce bien
L'agence SYNERGIMO vous propose cette magnifique maison, idéalement située à Caudéran, dans le très recherché quartier de la Villa Primrose.
Vous recherchez un bien familial, moderne et sans travaux ? Alors cette maison de 133 m² (127 m² carrez) est faite pour vous.
Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon/salle à manger chaleureux, une cuisine ouverte aménagée et équipée. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres dont 1 parentale avec dressing et accès direct à une magnifique terrasse de 30 m² ; une salle d’eau et un espace buanderie fonctionnel complètent le niveau. Au second, une 1 chambre avec salle de bain. À l'exterieur vous retrouverez un jardin-terrasse intimiste ainsi qu'une dépendance aménagée de 10 m² à adapter selon vos besoins.
La maison possède une climatisation réversible à tous les étages. La rénovation a été réalisée en 2024.
Emplacement de choix à proximité des écoles, commerces et transports. Coup de coeur assuré !
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 440 € et 2 010 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 440 € et 2 010 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
649 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
624 937,50 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,85 %
Taxe foncière annuelle
1 718 €
Informations de copropriété
Copropriété
Oui
Lot n°
1
Nombre de lots
2
Plan de sauvegarde
Non
Calcul des mensualités
Consulter les autres biens correspondants à votre recherche
Prix en baisse