SYNERGIMO
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Coup de coeur
Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 133 m²
Bordeaux (33200)
649 000 €
Référence WDM054SD
Caractéristiques de ce bien
- Surface 133 m²
- carrez 126,70 m²
- 4 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1948
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
- exposition Nord-Sud
- 3 côté(s) mitoyen(s)
- 3 niveau(x)
- 2 étage(s)
- terrasse
- interphone
A propos de ce bien
L'agence SYNERGIMO vous propose cette magnifique maison, idéalement située à Caudéran, dans le très recherché quartier de la Villa Primrose.
Vous recherchez un bien familial, moderne et sans travaux ? Alors cette maison de 133 m² (127 m² carrez) est faite pour vous.
Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon/salle à manger chaleureux, une cuisine ouverte aménagée et équipée. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres dont 1 parentale avec dressing et accès direct à une magnifique terrasse de 30 m² ; une salle d’eau et un espace buanderie fonctionnel complètent le niveau. Au second, une 1 chambre avec salle de bain. À l'exterieur vous retrouverez un jardin-terrasse intimiste ainsi qu'une dépendance aménagée de 10 m² à adapter selon vos besoins.
La maison possède une climatisation réversible à tous les étages. La rénovation a été réalisée en 2024.
Emplacement de choix à proximité des écoles, commerces et transports. Coup de coeur assuré !
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 440 € et 2 010 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 440 € et 2 010 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
649 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
624 937,50 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,85 %
Taxe foncière annuelle
1 718 €
Informations de copropriété
Copropriété
Oui
Lot n°
1
Nombre de lots
2
Plan de sauvegarde
Non
Calcul des mensualités
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