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SYNERGIMO
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Coup de coeur
Appartement 6 pièce(s) 2 chambre(s) 138.31 m²
Bordeaux (33800)
500 000 €
Référence WDM031ED
Caractéristiques de ce bien
- Surface 138,31 m²
- carrez 138,31 m²
- séjour 63 m²
- 2 chambre(s)
- 2 salle(s) de bain
- construit en 1900
- cuisine américaine (semi-équipée)
- Chauffage individuel : chaudière (electrique)
- 2 garage(s)
- 2 côté(s) mitoyen(s)
- 2 niveau(x)
- 2 étage(s)
- vue Ville
- cave
- interphone
A propos de ce bien
L'agence SYNERGIMO vous propose en EXCLUSIVITÉ, à proximité immédiate de la Basilique Saint Michel, ce grand appartement 139 m² habitable avec 90 m² de garages, rangements et chaufferie) à rénover entièrement comprenant :
- En R+1, un salon qui dessert d'un coté une cuisine salle à manger sur rue et de l'autre coté, une chambre avec salle de bain et rangements.
- Au R+2, un plateau à aménager de 50m² avec une chambre sous les toits avec sa salle de bain ainsi qu'un grenier.
L'ensemble pourrait être divisé et mérite une rénovation globale afin de lui redonner son charme d'antan...
Bien idéal pour artisans, famille ou pour un projet d'investissement...
Un bien rare dans le secteur, à visiter sans tarder !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Composition du bien
Rez-de-chaussée
- entrée 1.68 m²
Etage 1
- 4.22 m²
- salon/sejour 18.87 m²
- Cuisine / Salle à manger 22.8 m²
- Dégagement 11.09 m²
- chambre 16.58 m²
- salle de bain 2.93 m²
- Dégagement 2 0.86 m²
- WC 1.13 m²
Etage 2
- salon/sejour 45.14 m²
- chambre 11.05 m²
- chambre 1.96 m²
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 150 € et 4 350 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 150 € et 4 350 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
500 000 €
Taxe foncière annuelle
1 767 €
Calcul des mensualités
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