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Nouveauté
Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 54.94 m²
Mérignac (33700)
222 600 €
Référence WDM082S
Caractéristiques de ce bien
- Surface 54,94 m²
- carrez 54,94 m²
- séjour 22,53 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 1985
- cuisine séparée (semi-équipée)
- Chauffage individuel : radiateur (electrique)
- 1 parking(s)
- exposition Est
- 4 côté(s) mitoyen(s)
- 2ème étage
- 5 étage(s)
- ascenseur
- vue dégagée
- balcon
- interphone
- accès handicapé
A propos de ce bien
L'agence SYNERGIMO vous propose, au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et parking couvert, cet appartement T3 de 54,94 m² carrez, situé au pied du tram et TER "Fontaine d'Arlac" au coeur du quartier prisé d'Arlac.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de plus de 22 m², une cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bain et un wc. Un balcon donnant plein Est complète l'ensemble.
Idéal premier investisseur, jeune couple ou pour étudiants.
Une visite s'impose sans tarder !!
Composition du bien
Etage 2
- salon/sejour 22.53 m²
- chambre 3.25 m²
- salle de bain 3.43 m²
- cuisine 5.37 m²
- chambre 1.17 m²
- chambre 10.43 m²
- chambre 8.76 m²
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 910 € et 1 270 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 910 € et 1 270 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
222 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
210 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6 %
Dépôt de garantie TTC
5 €
Charges
107 €
Taxe foncière annuelle
1 130 €
Informations de copropriété
Copropriété
Oui
Lot n°
35
Nombre de lots
160
Calcul des mensualités
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