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Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 53.86 m²

Mérignac (33700)
161 875 € Référence FC078S

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 53,86 m²
  • carrez 53,86 m²
  • séjour 29,53 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2025
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage collectif : chaudière (gaz de ville)
  • exposition Ouest
  • 3ème étage
  • 5 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Dégagée
  • balcon
  • visiophone
  • interphone

A propos de ce bien

Au cœur du secteur dynamique de Mérignac Soleil, l'agence Synergimo vous propose ce superbe T2 de 53,86 m², livré il y a moins d’un an, une opportunité rare d'acquérir votre résidence principale dans des conditions privilégiées grâce au Bail Réel Solidaire (BRS)*.

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse de près de 30 m² avec sa cuisine aménagée neuve, d'une grande chambre, et d'une salle d’eau moderne (douche à l'italienne) avec WC. Côté extérieur, vous profiterez d'un grand balcon de près de 12 m² exposé plein Ouest, et sans vis à vis. Pour compléter l'ensemble, vous bénéficierez d'une place de parking privative abritée et sécurisée !

Si vous recherchez un appartement quasi neuf, dans une résidence très récente (sous garantie décennale) avec une place de parking, proche de toutes les commodités et à un prix attractif, alors ce bien est fait pour vous! Contactez-nous pour vérifier votre situation et découvrir cette opportunité !

* : Conditions d’éligibilité au BRS à respecter (plafonds de ressources) . Redevance de 55 € par mois. Charges de copro 138.39 € par mois.

Composition du bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 5.17 m²
  • Séjour/cuisine 29.53 m²
  • chambre 13.62 m²
  • 5.54 m²
  • balcon 11.87 m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 161 875 €
Charges 138,39 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 115
Nombre de lots 261
Quote part annuelle des charges 1 660 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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