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Nouveauté

Rez de jardin 3 pièce(s) 2 chambre(s) 108.3 m²

Le Bouscat (33110)
325 000 € Référence WDM091S

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 108,30 m²
  • carrez 108,30 m²
  • séjour 41,64 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1980
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • exposition Sud-Est
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • 1 étage(s)
  • vue Terrasse
  • terrasse

A propos de ce bien

Quartier Jean Jaurès – Providence

L'équipe SYNERGIMO vous présente à la vente ce superbe appartement de plain-pied, entièrement rénové, d'une superficie de 108 m², situé à proximité du centre-ville du Bouscat.
Implanté au sein d'une charmante maison divisée en une petite copropriété de seulement deux lots, ce bien allie le cachet de l'ancien au confort d'une rénovation soignée.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de plus de plus de 45m², baignée de lumière grâce à sa belle hauteur sous plafond et un insert bois. Une cuisine indépendante aménagée, deux belles chambres, un cellier, une salle de bains et un WC indépendant complètent harmonieusement l'ensemble.

Son véritable atout : une magnifique terrasse d'environ 38 m², exposée plein sud, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours.
Deux places de stationnements privatives complètent ce bien.

N'attendez plus, une visite s'impose...

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 256 € et 1 657 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 256 € et 1 657 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 325 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Dépôt de garantie TTC 5 €
Taxe foncière annuelle 1 650 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 1
Nombre de lots 2
Quote part annuelle des charges 200 €

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