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SYNERGIMO
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Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 125 m²
Pessac (33600)
570 000 €
Référence WDM33S
Caractéristiques de ce bien
- Surface 125 m²
- terrain 550 m²
- séjour 40 m²
- 5 chambre(s)
- 2 salle(s) d'eau
- construit en 1950
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
- 1 garage(s)
- 2 parking(s)
- exposition Est
- 1 niveau(x)
- vue Jardin
- terrasse
- arboré
A propos de ce bien
L'Agence SYNERGIMO vous propose à PESSAC, cette agréable maison de 125m² entièrement rénovée au goût du jour et située à proximité immédiate des écoles (école maternelle et élémentaire Jules Ferry), des universités, transports (tram B, arrêt Doyen Brus et bus 77,87).
Vous trouverez au rez-de-chaussée un salon/séjour spacieux avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée et cellier attenant, 4 chambres, dont une parentale avec sa salle d'eau et WC. À l'étage, un plateau de 16 m² avec WC pouvant être aménagé en chambre, espace télétravail ou salle de jeux.
Côté extérieur, vous profiterez d'une parcelle arborée de 550 m², d'un puits avec forage et pompe, un grand garage de plus de 30 m² ainsi qu'une cave.
Aucun TRAVAUX À PRÉVOIR, vous n'aurez qu'à poser vos valises...
Ce bien rare dans le secteur n'attend que vous ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Composition du bien
Rez-de-chaussée
- salon/sejour 40 m²
- chambre 9 m²
- chambre 10 m²
- chambre 10.7 m²
- chambre 14.8 m²
- cellier m²
- m²
- WC m²
Etage 1
- chambre 16.5 m²
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 200 € et 1 680 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 200 € et 1 680 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
570 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
555 015 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
2,7 %
Taxe foncière annuelle
2 146 €
Calcul des mensualités
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