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SYNERGIMO
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Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 79 m²
Cenon (33150)
199 000 €
Référence FC015E2
Caractéristiques de ce bien
- Surface 79 m²
- carrez 79,02 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1972
- cuisine séparée (équipée)
- Chauffage collectif : radiateur (gaz)
- exposition Ouest
- 1 niveau(x)
- 2ème étage
- 4 étage(s)
- ascenseur
- cave
- balcon
- interphone
A propos de ce bien
L'agence Synergimo vous propose ce bel appartement T4, renové avec goût, situé à Cenon, à proximité du Tram A et des écoles.
Il se compose d'un entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée avec cellier attenant, de 3 chambres, d'un espace dressing, d'une salle d'eau et de WC séparés.
La pièce de vie donne sur un agréable balcon orienté Ouest.
Le bien est actuellement loué. Le loyer actuel s'élève à 790 € HC + 190 € de provision pour charges menuelles soit 980 € CC mensuel (charges incluant chauffage et eau chaude).
La résidence est bien entretenue. Stationnement libre au pied de la copropriété. Une cave privative complète le bien.
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Composition du bien
Etage 2
- cuisine m²
- salon/sejour m²
- chambre m²
- chambre m²
- cellier m²
- chambre m²
- WC m²
- balcon m²
- m²
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 270 € et 1 780 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 270 € et 1 780 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
199 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
190 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,74 %
Charges
194 €
Taxe foncière annuelle
1 642 €
Informations de copropriété
Copropriété
Oui
Nombre de lots
230
Quote part annuelle des charges
2 384 €
Plan de sauvegarde
Non
Statut du syndic
Pas de procédure en cours
Calcul des mensualités
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