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Coup de coeur

Local professionnel 7 pièce(s) 137 m²

Le Bouscat (33110)
500 € / mois HT * HT : Hors Taxes Référence WDM063SE D

Caractéristiques de ce bien

Activités

  • Type de transaction Local professionnel

Agencement

  • Superficie m2 137 m²
  • Nombre de pièces 7

Equipements

  • Chauffage collectif : air pulsé (pompe à chaleur)

Secteur

  • Code postal 33110
  • Ville Le Bouscat

Agencement extérieur

  • Nombre d'étage 1

Diagnostics & compléments

  • Année de construction 2025

Composition du bien

Rez-de-chaussée

  • accueil 16.16 m²
  • WC 5.31 m²
  • Salle d\'attente 13.11 m²
  • Cabinet de consultation 1 16.66 m²
  • Cabinet de consultation 4 16.04 m²
  • Cabinet de consultation 2 16.04 m²
  • Cabinet de consultation 3 16.84 m²

Etage 1

  • Cuisine 18.37 m²
  • 3.07 m²
  • Cabinet de consultation 5 13.28 m²

A propos de ce bien

L'agence SYNERGIMO vous présente à la location (achat possible) ce CABINET MÉDICAL entièrement NEUF de plus de 137m², situé au Bouscat, à proximité des boulevards.

A l'entrée, vous trouverez une banque d'accueil avec une salle d'attente, 4 bureaux de consultation de plus de 16 m2 avec chacun un point d'eau. A l'étage, se trouve un autre bureau ou salle de repos ainsi qu'une grande cuisine donnant sur une terrasse, une salle d'eau et un wc indépendant.

Loyer global mensuel 1900 € HT.

=> Possibilité de loyer individuel mensuel 500 € HT au rez de chaussée et 400 € HT à l'étage.

Un grand parking à proximité vous permet de recevoir les patients. Libre immediatement

Honoraires de location à prévoir : 30% du loyer HT/HC/AN à la charge du preneur.

ACTIVITÉ DEMANDÉE : MÉDECINS GÉNERALISTES

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE vierge

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE vierge

Informations financières

Loyer HT 500 € / mois
Honoraires HT charge locataire 1 800 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie 1 500 €
Bail Professionnel

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